Nhờ luật sư khởi kiện đòi tiền bồi thường khi bị thu hồi đất là một trong những cách hữu hiệu để người sử dụng đất đảm bảo quyền lợi của mình khi bị chậm trễ bồi thường thu hồi đất. Do đó, trong phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể về các công việc luật sư thực hiện để khởi kiện đòi bồi thường cũng như phí thuê luật sư cho người đọc nắm rõ thủ tục thuê luật sư bảo vệ quyền và lợi ích của mình.

nho luat su khoi kien doi tien boi thuong khi bi thu hoi dat
Bồi thường thu hồi đất

Thời hiệu khởi kiện quyết định bồi thường khi thu hồi đất

Theo khoản 12 Điều 3 Luật đất đai 2013, bồi thường khi thu hồi đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất.

>>>> Tham khảo thêm tại: Khi thu hồi đất thì giá đất bồi thường được xác định tại thời điểm nào?

Trường hợp khởi kiện quyết định bồi thường thu hồi đất thì trình tự thủ tục được thực hiện theo Bộ luật tố tụng hành chính 2015.

Thờ hiệu khởi kiện là 01 năm kể từ ngày nhận hoặc biết được quyết định hành chính, quyết định bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất theo Điều 116 Bộ luật tố tụng hành chính 2015.

Thẩm quyền tòa án giải quyết đơn kiện quyết định bồi thường

Theo khoản 3 Điều 69 Luật đất đai 2013 thì xác định chủ thể ban hành quyết định bồi thường giá đất là cơ sở để xác định thẩm quyền giải quyết của Tòa án là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/cấp huyện.

Căn cứ Điều 32 Luật tố tụng hành chính 2015, Tòa án nhân dân cấp tỉnh giải quyết thủ tục sơ thẩm những khiếu kiện say đây:

  • Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan nhà nước cấp tỉnh trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án và của người có thẩm quyền trong cơ quan nhà nước đó.
  • Khiếu kiện quyết định hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án.

Luật sư thực hiện những công việc gì khi bảo vệ thân chủ trong vụ kiện?

tranh chap boi thuong khi thu hoi dat
Thuê luật sư để khởi kiện đòi bồi thường

Để bảo vệ thân chủ trong vụ kiện, luật sư thực hiện các công việc từ giai đoạn chuẩn bị cho tới giải quyết khởi kiện tại Tòa án:

  • Soạn thảo văn bản như đơn khởi kiện hoặc các giấy tờ cần thiết khác, chuẩn bị hồ sơ, tài liệu chứng cứ;
  • Trực tiếp tham gia giải quyết với tư cách người đại diện ủy quyền hoặc người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp;
  • Tư vấn, hướng dẫn thân chủ những hướng giải quyết tranh chấp tốt nhất.

Thủ tục luật sư tham gia giải quyết cho thân chủ trong vụ kiện

Tham gia với tư cách đại diện ủy quyền cho thân chủ

Đại diện theo ủy quyền là cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự thông qua giấy ủy quyền được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật theo Điều 138 Bộ luật dân sự 2015.

Người yêu cầu khi muốn khởi kiện có thể tìm luật sư và lập văn bản ủy quyền quy định về phạm vi đại diện, thời hạn đại diện… để luật sư có thể nhân danh thân chủ của mình tiến hành các công việc khởi kiện:

  • Đại diện Khách hàng nộp đơn khởi kiện;
  • Đại diện tham gia tố tụng.

Việc đại diện theo ủy quyền của luật sư và người yêu cầu phải được lập thành văn bản được công chứng, chứng thực theo Điều 55 Luật công chứng 2014.

Tham gia với tư cách người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp

dich vu luat su khoi kien doi tien boi thuong thu hoi dat
Luật sư là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của thân chủ

Theo Điều 75 Bộ luật tố tụng dân sự 2015, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự là người tham gia tố tụng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.

Đề luật sư trở thành người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người thừa kế cần:

  • Có yêu cầu của đương sự;
  • Được Tòa án làm thủ tục đăng ký người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.

Khi đề nghị Tòa án làm thủ tục đăng ký người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự, luật sư phải xuất trình các giấy tờ tại Điều 27 Luật luật sư 2006:

  • Thẻ luật sư;
  • Giấy yêu cầu luật sư của khách hàng.

Sau khi kiểm tra giấy tờ và thấy người đề nghị có đủ điều kiện làm người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự thì trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đề nghị, Tòa án phải vào sổ đăng ký người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự và xác nhận vào giấy yêu cầu người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.

Phí thuê luật sư giải quyết vụ kiện

Khi thuê luật sư giải quyết vụ việc, người có nhu cầu có thể thỏa thuận trả phí theo các cách:

  • Phí cố định: thanh toán theo từng tiến độ giải quyết tranh chấp;
  • Phí kết quả: thanh toán theo mức độ kết quả mà luật sư thực hiện được.

Thực tế, tùy vào cụ thể, chi tiết, mức độ khó khăn của từng sự, vụ việc sẽ có mức phí thuê luật sư khác nhau.

Đây là bài viết về luật sư thực hiện khởi kiện đòi bồi thường khi thu hồi đất của chúng tôi. Nếu bạn đọc có khó khăn, thắc mắc hoặc cần tư vấn, tìm hiểu các vấn đề liên quan tới pháp luật đất đai hay khởi kiện tranh chấp đất đai thì quý bạn đọc vui lòng liên hệ tới Luật sư Phan Mạnh Thăng qua hotline 1900.63.63.87 trên website của chúng tôi để được hỗ trợ tận tình và tư vấn miễn phí. Trân trọng!

  Hotline: 1900.63.63.87