Luật Đất Đai

Trình tự phiên xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai

Xem xét thẩm định tại chỗ trong tranh chấp đất đai là bước rất quan trọng trong quá trình giải quyết TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI. Trình tự phiên xem xét thẩm định tại chỗ hiện nay đã được quy định khá rõ ràng. Tuy nhiên để thực hiện chuẩn xác, theo đúng quy định pháp luật, tạo ra hiệu quả cao nhất thì cần nắm rõ các quy định về trình tự phiên xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai. Vì vậy, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Quy định về xem xét, thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai

Quy định về xem xét, thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Bạc Liêu: Luật sư kiến nghị xem xét lại vụ án nhiều khuất tất

Quy định về xem xét, thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai

Xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai là một trong những biện pháp giúp cho cơ quan tố tụng xác định chính xác nguồn gốc tạo lập, quá trình sử dụng và tình trạng sử dụng đất có tranh chấp, làm cơ sở cho việc giải quyết vụ án đúng quy định của pháp luật.

Theo khoản 1 Điều 101 Bộ luật tố tụng dân sự 2015, theo yêu cầu của đương sự hoặc khi xét thấy cần thiết, Thẩm phán tiến hành việc xem xét, thẩm định tại chỗ với sự có mặt của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Công an xã, phường, thị trấn hoặc cơ quan, tổ chức nơi có đối tượng cần xem xét, thẩm định và phải báo trước việc xem xét, thẩm định tại chỗ để đương sự biết và chứng kiến việc xem xét, thẩm định đó.

Trong vụ án tranh chấp đất đai thường xem xét, thẩm định tại chỗ những vấn đề sau:

  • Xác định hiện trạng sử dụng đất do ai quản lý;
  • Vị trí, kích thước, hình dạng thửa đất tranh chấp;
  • Tình trạng thửa đất;
  • Tài sản gắn liền với đất, nguồn gốc hình thành tài sản;
  • Đất giáp ranh với thửa đất liền kề;
  • Thực hiện đo vẽ hiện trạng nhà đất tranh chấp, xem xét vật tư kiến trúc, cây cối hoa màu trên đất.

Nghĩa vụ tạm ứng và chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ

Đối với hoạt động xem xét, thẩm định tại chỗ, pháp luật có quy định rõ ràng, tách biệt về nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng và nghĩa vụ chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.

Căn cứ Điều 156 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 về nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ như sau:

  • Người yêu cầu Tòa án xem xét, thẩm định tại chỗ phải nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ theo yêu cầu của Tòa án.
  • Trường hợp Tòa án xét thấy cần thiết và quyết định xem xét, thẩm định tại chỗ thì nguyên đơn, người yêu cầu giải quyết việc dân sự, người kháng cáo theo thủ tục phúc thẩm phải nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.

Về nghĩa vụ chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ được quy định tại ĐIều 157 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 cụ thể như sau:

  • Đương sự phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ nếu yêu cầu của họ không được Tòa án chấp nhận.
  • Trường hợp yêu cầu Tòa án chia tài sản chung thì mỗi người được chia tài sản phải chịu phần chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ theo tỷ lệ giá trị phần tài sản mà họ được chia.
  • Trong vụ án ly hôn thì nguyên đơn phải nộp chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, không phụ thuộc vào việc Tòa án chấp nhận hay không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn. Trường hợp cả hai thuận tình ly hôn thì mỗi bên đương sự phải chịu một nửa chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
  • Trường hợp đình chỉ giải quyết vụ án quy định tại điểm c khoản 1 Điều 217, điểm b khoản 1 Điều 299 của Bộ luật tố tụng dân sự thì nguyên đơn phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
  • Trường hợp đình chỉ giải quyết việc xét xử phúc thẩm quy định tại điểm b khoản 1 Điều 289, khoản 3 Điều 296 của Bộ luật này thì người kháng cáo theo thủ tục phúc thẩm phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
  • Đối với các trường hợp đình chỉ giải quyết vụ án khác theo quy định của Bộ luật này thì người yêu cầu xem xét, thẩm định phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
Trình tự thực hiện xem xét, thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai

Trình tự thực hiện xem xét, thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai

Trình tự thực hiện xem xét, thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai

Đơn yêu cầu xem xét, thẩm định tại chỗ

Mẫu đơn yêu cầu xem xét thẩm định tại chỗ cần phải có những nội dung sau:

  • Ngày, tháng, năm làm đơn;
  • Tên đơn yêu cầu (Đơn yêu cầu xem xét, thẩm định tại chỗ);
  • Tên cơ quan có thẩm quyền (Tòa án nơi đang thụ lý và giải quyết vụ án);
  • Thông tin người yêu cầu;
  • Nội dung yêu cầu xem xét thẩm định tại chỗ;
  • Trình bày lý do yêu cầu xem xét thẩm định tại chỗ;
  • Chữ ký (ghi đầy đủ họ và tên) của người yêu cầu.

Trình tự, thủ tục thực hiện xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai

Trình tự, thủ tục thực hiện xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Đương sự nộp đơn yêu cầu xem xét, thẩm định tại chỗ đến Tòa án, kèm theo là các tài liệu, chứng cứ liên quan đến vụ án tranh chấp đất đai.

Bước 2: Sau khi nhận được đơn yêu cầu, Thẩm phán sẽ tiến hành các công việc xem xét, thẩm định tại chỗ.

Bước 3: Lập biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ. Biên bản phải ghi rõ kết quả xem xét, thẩm định, mô tả rõ hiện trường, có chữ ký của người xem xét, thẩm định và chữ ký hoặc điểm chỉ của đương sự nếu họ có mặt, của các cơ quan có thẩm quyền khác.

Bước 4: Sau khi lập xong biên bản, người xem xét, thẩm định phải yêu cầu đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Công an xã, phường, thị trấn hoặc cơ quan, tổ chức nơi có đối tượng được xem xét, thẩm định ký tên và đóng dấu xác nhận.

Kết quả xem xét, thẩm định tại chỗ là nguồn chứng cứ quan trọng trong việc giải quyết vụ án tranh chấp đất đai, làm sáng tỏ được tình tiết vụ án, bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của đương sự.

>>Xem thêm: Thủ tục thực hiện xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp nhà đất

Luật sư tư vấn thủ tục thực hiện xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai

Luật sư tư vấn thủ tục thực hiện xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai

Luật sư tư vấn thủ tục xem xét thẩm định tại chỗ vụ án tranh chấp đất đai

Luật sư thực hiện các công việc sau để tư vấn thủ tục thực hiện xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai:

  • Tư vấn quy định về chi phí, trình tự, thủ tục thực hiện xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai;
  • Soạn thảo đơn yêu cầu;
  • Tư vấn, hỗ trợ khách hàng thu thập, lưu giữ tài liệu, chứng cứ;
  • Địa diện khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước.

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn về Trình tự phiên xem xét thẩm định tại chỗ trong vụ án tranh chấp đất đai. Nếu quý khách có nội dung còn vướng mắc về thủ tục thực hiện xem xét thẩm định tại chỗ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác liên quan đến TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI, hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 1900.63.63.87 để được hỗ trợ và tư vấn.

4.8 (12 bình chọn)

Bài viết được thực hiện bởi Thạc Sĩ Luật Sư Phan Mạnh Thăng

Chức vụ: Giám Đốc Điều Hành

Lĩnh vực tư vấn: Đất Đai, Doanh Nghiệp, Thương Mại, Dân Sự, Hình Sự

Trình độ đào tạo: Thạc sĩ kinh tế Luật

Số năm kinh nghiệm thực tế: 12 năm

Tổng số bài viết: 596 bài viết