Tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương laitranh chấp xảy ra khi có sự mâu thuẫn liên quan đến lợi ích giữa những người thừa kế về di sản là nhà đất hình thành trong tương lai. Vậy làm thế nào để giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai, quy định của pháp luật về vấn đề này ra sao? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Quy định về hình thành nhà đất trong tương lai
Quy định về nhà đất hình thành trong tương lai

Quy định về nhà đất hình thành trong tương lai

Nhà đất hình thành trong tương lai là gì?

Nhà đất hình thành trong tương lai là một loại tài sản hình thành trong tương lai, là nhà đang trong quá trình xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Giao dịch về nhà đất hình thành trong tương lai chịu sự điều chỉnh chung của pháp luật về tài sản hình thành trong tương lai và pháp luật về nhà ở.

Di sản thừa kế có bao gồm nhà đất hình thành trong tương lai?

Theo quy định tại Điều 612 Bộ luật dân sự 2015, di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.

Bên cạnh đó, tại Điều 105 và khoản 2 Điều 108 Bộ luật dân sự 2015 có quy định như sau:

  • Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
  • Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.
  • Tài sản hình thành trong tương lai gồm tài sản chưa hình thành; tài sản đã hình thành nhưng chủ thể xác lập quyền sở hữu tài sản sau thời điểm xác lập giao dịch.

Từ những căn cứ trên, di sản thừa kế bao gồm nhà đất hình thành trong tương lai.

Giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai 

Tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai là tranh chấp liên quan đến lợi ích giữa các bên trong quan hệ thừa kế về di sản là nhà đất hình thành trong tương lai.

Khi xảy ra tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai, các bên có các cách giải quyết sau:

  • Thương lượng, hòa giải: các bên tự thỏa thuận với nhau và thống nhất về phương án giải quyết tranh chấp mà không có sự can thiệp từ bên thứ 3.
  • Khởi kiện ra Tòa án: trong trường hợp thương lượng, hòa giải không thành hoặc các bên không tham gia thương lượng, hòa giải; thương lượng, hòa giải thành nhưng các bên không thực hiện thì một trong các bên gửi đơn khởi kiện đến Tòa án để giải quyết tranh chấp.

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai
Giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai

Thủ tục khởi kiện tranh chấp thừa kế nhà đất

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện

Hồ sơ khởi kiện tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai gồm:

  • Đơn khởi kiện;
  • Các giấy tờ về quan hệ giữa người khởi kiện và người để lại tài sản: Giấy khai sinh, Chứng minh thư nhân dân, để xác định diện và hàng thừa kế.
  • Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế;
  • Bản kê khai di sản;
  • Các giấy tờ, tài liệu chứng minh sở hữu của người để lại di sản và nguồn gốc di sản của người để lại di sản;
  • Các giấy tờ khác: Biên bản giải quyết trong họ tộc, biên bản giải quyết tại UBND xã, phường, thị trấn (nếu có), tờ khai từ chối nhận di sản (nếu có).

Bước 2: Gửi đơn khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền

Nhà đất hình thành trong tương lai là bất động sản, vì vậy Tòa án có thẩm quyền giải quyết trong trường hợp này là Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản.

Bước 3: Tiếp nhận và thụ lý vụ án

Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo, đương sự phải nộp tiền tạm ứng án phí.

Bước 4: Chuẩn bị xét xử

Thời hạn chuẩn bị xét xử là 04 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án. Đối với vụ án phức tạp hoặc có trở ngại khách quan thì Chánh án Tòa án có thể quyết định gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử một lần nhưng không quá 02 tháng.

Bước 5: Đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm

Trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Tòa án phải mở phiên tòa; trường hợp có lý do chính đáng thì thời hạn mở phiên tòa có thể kéo dài nhưng không quá 30 ngày.

Trường hợp Bản án của Tòa án cấp sơ thẩm bị kháng cáo, kháng nghị thì Tòa án cấp trên trực tiếp xem xét và giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.

>>> Xem thêm: Thủ Tục Giải Quyết Tranh Chấp Di Sản Thừa Kế

Luật sư hỗ trợ tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai
Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai

Để thực hiện tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai, luật sư thực hiện các công việc sau:

  • Tư vấn về cách giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai;
  • Tư vấn về trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án;
  • Soạn thảo đơn khởi kiện, đơn yêu cầu;
  • Đại diện khách hàng tham gia vào quá trình tố tụng;
  • Tư vấn, hỗ trợ khách hàng thu thập, lưu giữ tài liệu, chứng cứ;
  • Tư vấn về các vấn đề khác có liên quan đến thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai.

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn về Giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai. Nếu quý khách có nội dung còn vướng mắc về thủ tục giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất hình thành trong tương lai hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác liên quan đến TƯ VẤN PHÁP LUẬT VỀ THỪA KẾ, hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 1900.63.63.87 để được hỗ trợ và tư vấn.

Scores: 4.6 (18 votes)

  Hotline: 1900.63.63.87