Nhờ luật sư giải quyết kiện đòi đất của cha mẹ không có giấy tờ là cách để người sử dụng đất bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình trước những tranh chấp về đất đai phức tạp, khó khăn. Vậy để thuê luật sư cần làm những gì và phí thuê như thế nào đối với các vụ kiện về đất đai, trong phạm vi bài viết này chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể những vấn đề đó.
Mục Lục
Đất của cha mẹ để lại thì nên khởi kiện như thế nào ?
Để khởi kiện đất của cha mẹ để lại cần bảo đảm các điều kiện được quy định trong luật đất đai 2013 và các thủ tục trong bộ luật tố tụng dân sự 2015:
- Thực hiện hòa giải tranh chấp đất tại Ủy ban nhân dân xã nơi có đất theo quy định tại Điều 202 luật đất đai 2013;
- Trường hợp hòa giải không thành thì khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền hoặc tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền trong trường hợp không có giấy tờ theo Điều 203 Luật đất đai 2013.
Tham khảo thêm tại:
- Thủ tục đòi lại đất của cha mẹ hưởng thừa kế từ ông bà bị người khác chiếm đoạt
- Người nước ngoài có được đòi nhà đất của cha mẹ để lại không?
Công việc luật sư cần làm khi khởi kiện
Đối với việc khởi kiện đòi đất của cha mẹ không có giấy tờ, luật sư cần phải làm các công việc:
- Soạn thảo văn bản như đơn khởi kiện hoặc các giấy tờ cần thiết khác, chuẩn bị hồ sơ, tài liệu chứng cứ liên quan tới vụ tranh chấp;
- Trực tiếp tham gia giải quyết với tư cách người đại diện ủy quyền hoặc người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của thân chủ;
- Tư vấn, hướng dẫn thân chủ những hướng giải quyết tranh chấp tốt nhất.
Thủ tục nhờ luật sư giải quyết
Với tư cách đại diện ủy quyền
Đại diện theo ủy quyền là cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự thông qua giấy ủy quyền được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật theo Điều 138 Bộ luật dân sự 2015.
Người yêu cầu khi muốn khởi kiện có thể tìm luật sư và lập văn bản ủy quyền quy định về phạm vi đại diện, thời hạn đại diện… để luật sư có thể nhân danh thân chủ của mình tiến hành các công việc khởi kiện:
- Đại diện Khách hàng nộp đơn khởi kiện;
- Đại diện tham gia tố tụng.
Việc đại diện theo ủy quyền của luật sư và người yêu cầu phải được lập thành văn bản được công chứng, chứng thực theo Điều 55 Luật công chứng 2014.
Với tư cách người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp
Theo Điều 75 Bộ luật tố tụng dân sự 2015, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự là người tham gia tố tụng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.
Đề luật sư trở thành người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người thừa kế cần:
- Có yêu cầu của đương sự;
- Được Tòa án làm thủ tục đăng ký người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.
Khi đề nghị Tòa án làm thủ tục đăng ký người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự, luật sư phải xuất trình các giấy tờ tại Điều 27 Luật luật sư 2006:
- Thẻ luật sư;
- Giấy yêu cầu luật sư của khách hàng.
Sau khi kiểm tra giấy tờ và thấy người đề nghị có đủ điều kiện làm người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự thì trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đề nghị, Tòa án phải vào sổ đăng ký người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự và xác nhận vào giấy yêu cầu người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.
Phí thuê luật sư
Khi thuê luật sư giải quyết vụ việc, người có nhu cầu có thể thỏa thuận trả phí theo các cách:
- Phí cố định: thanh toán theo từng tiến độ giải quyết tranh chấp về đất đai;
- Phí kết quả: thanh toán theo mức độ kết quả mà luật sư thực hiện được để giải quyết vụ án, vụ việc.
Thực tế, tùy vào cụ thể, chi tiết, mức độ khó khăn của từng sự, vụ việc liên quan tới đất đai sẽ có mức phí thuê luật sư khác nhau.
Cam kết chất lượng dịch vụ
Với kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực luật đất đai, Luật sư Phan Mạnh Thăng tự hào là một luật sư uy tín, đáng tin cậy của mọi người, mọi nhà trên khắp các tỉnh thành trên cả nước:
- Được đội ngũ Luật sư nhiều kinh nghiệm trực tiếp tư vấn và giải đáp tận tình những vướng mắc của khách hàng về vấn đề của mình;
- Được tư vấn cụ thể trong trường hợp đó, bạn nên làm gì để giải quyết vấn đề nhanh chóng và hiệu quả nhất;
- Đại diện khách hàng trực tiếp thực hiện những thủ tục liên quan đến đất đai;
- Và đặc biệt là đại diện theo ủy quyền hoặc cử Luật sư bảo vệ quyền, lợi ích của khách hàng trong quá trình tham gia tố tụng tại Tòa án.
Trên đây là bài viết về thuê luật sư giải quyết kiện đòi đất của cha mẹ không có giất tờ của chúng tôi. Nếu bạn đọc có khó khăn, thắc mắc, cần tư vấn hay tìm hiểu sâu hơn các vấn đề liên quan tới pháp luật đất đai hoặc tranh chấp đất đai thì quý bạn đọc hãy liên hệ ngay tới qua hotline 1900.63.63.87 trên website của chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn. Xin cảm ơn./.
