Luật sư soạn thảo và rà soát hợp đồng thi công xây dựng là hoạt động tư vấn, soạn thảo hợp đồng do đội ngũ luật sư chuyên môn thực hiện. Hợp đồng thi công xây dựng có giá trị lớn, do đó các điều khoản trong hợp đồng thường tiềm ẩn rủi ro mà các bên tham gia không nhận thấy được. Để hỗ trợ Quý bạn đọc, Chuyên Tư Vấn Luật gửi đến bạn dịch vụ luật sư soạn thảo, rà soát hợp đồng với chất lượng tốt nhất.
Soạn thảo Hợp đồng thi công xây dựng
Mục Lục
Quy định pháp luật về hợp đồng thi công xây dựng
Khái niệm
Theo Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015 (BLDS 2015), hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự. Căn cứ theo khoản 1 Điều 138 Luật Xây dựng 2014, hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Theo đó, hợp đồng thi công xây dựng có thể hiểu là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bàn về việc thực hiện hoạt động thi công xây dựng công trình giữa bên giao thầu và bên nhận thầu.
Các chủ thể trong quan hệ hợp đồng
Các bên trong giao kết hợp đồng
Chủ thể trong quan hệ hợp đồng là cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác được quy định bởi pháp luật dân sự. Các bên tham gia quan hệ hợp đồng có năng lực hành vi dân sự, thỏa thuận với nhau dưới hình thức hợp đồng về xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.
Trong hợp đồng thi công xây dựng, cần đầy đủ các thông tin pháp lý như: Họ và tên, giấy tờ chứng minh nhân thân, thông tin liên lạc, địa chỉ,…
Tại sao cần luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng?
- Hạn chế nguy cơ phát sinh mâu thuẫn, tranh chấp, rủi ro pháp lý và các vấn đề liên quan không thể lường trước được trong trường hợp các bên trong hợp đồng không am hiểu về soạn thảo hợp đồng.
- Đảm bảo tính pháp lý, tuân thủ đúng quy định pháp luật về nội dung hợp đồng các bên dự định ký kết.
- Đặt lợi ích của quý khách hàng lên hàng đầu bằng việc soạn thảo các điều khoản có lợi nhất cho khách hàng nhưng vẫn đảm bảo được sự hợp tác thiện chí, hài hòa lợi ích giữa các bên.
- Luật sư tư vấn giúp các bên nắm rõ quy định pháp luật và đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của các bên trong hợp đồng.
Vai trò của luật sư trong soạn thảo và rà soát hợp đồng
Luật sư hỗ trợ khách hàng thẩm định hợp đồng
Để một hợp đồng nói chung hay hợp đồng thi công xây dựng nói riêng đảm bảo tốt nhất về mặt pháp lý, hạn chế thấp nhất các rủi ro không đáng có khi một bên trong quan hệ có ý định đặt lợi ích của mình hơn hết mà thêm vào các điều khoản bất lợi hay lách luật, thì vai trò của luật sư lúc này sẽ rất quan trọng để nhìn ra các điều khoản bất thường hay tư vấn, soạn thảo các điều khoản tối ưu bảo đảm quyền lợi tốt nhất cho khách hàng. Theo đó, vai trò của luật sư có thể liệt kê như sau:
- Hỗ trợ khách hàng ký kết hợp đồng thông qua quá trình nghiên cứu hồ sơ, đánh giá tư cách pháp lý của khách hàng và đối tác;
- Luật sư tư vấn hướng giải quyết đối với các điều khoản mà các bên không thỏa thuận được;
- Luật sư kiểm tra, rà soát tính pháp lý trong hợp đồng đã soạn thảo, hạn chế tối đa những điều khoản bất cập trong hợp đồng nhằm tránh thiệt hại phát sinh;
- Luật sư soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu của khách hàng, phòng hờ các trường hợp có thể xảy ra trong tương lai từ đó đưa ra các điều khoản dự phòng để tránh phát sinh tranh chấp;
- Luật sư với hiểu biết pháp lý vững vàng sẽ thay mặt thân chủ để tiến hành đàm phán với đối tác giúp các bên thương lượng, đàm phán hợp đồng có hiệu quả hơn.
Luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng thi công xây dựng
- Tư vấn hợp đồng về các quy định của pháp luật và việc áp dụng thực tiễn liên quan đến các điều khoản trong hợp đồng mà khách hàng dự kiến ký kết;
- Tham gia vào quá trình đàm phán, thương lượng để thực hiện ký kết hợp đồng cùng khách hàng;
- Nghiên cứu, tìm hiểu các thông tin liên quan về các bên của hợp đồng trong trường hợp cụ thể theo yêu cầu của khách hàng, từ đó đưa ra giải pháp tư vấn nhằm đảm bảo lợi ích tối đa cho khách hàng;
- Soạn thảo hợp đồng trên cơ sở yêu cầu của quý khách hàng, đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng, cân bằng lợi ích các bên và không trái với quy định của pháp luật;
- Xem xét, rà soát nội dung trong bản dự thảo hợp đồng không trái với quy định của pháp luật;
- Tư vấn các vấn đề pháp lý khác của hợp đồng trên cơ sở quy định của pháp luật theo yêu cầu của khách hàng.
Để đảm bảo tính pháp lý, hợp pháp và nhằm tránh những rủi ro không mong muốn thì vai trò của luật sư rất quan trọng trong việc tư vấn và soạn thảo hợp đồng. Do đó, để hợp đồng được thực hiện một cách suôn sẻ, thuận lợi Chuyên Tư Vấn Luật gửi đến Quý khách hàng dịch vụ soạn thảo và rà soát hợp đồng, hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 1900.63.63.87 để được Luật sư hợp đồng tư vấn cụ thể nhất.
