Chứng chỉ môi giới bất động sản là văn bản được cấp cho cá nhân khi đủ các điều kiện luật định trong lĩnh vực bất động sản. Để thực được cấp chứng chỉ này, cá nhân cần chuẩn bị kiến thức, hồ sơ dự thi theo quy định. Việc cấp chứng chỉ được căn cứ vào kết quả thi của cá nhân. Để hiểu rõ hơn nội dung này, bạn đọc hãy theo dõi bài viết dưới đây của Chuyên tư vấn luật.
Mục Lục
Điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
Điều kiện về năng lực pháp lý:
Cá nhân xin cấp chứng chỉ phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. Người xin cấp không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc đang chấp hành án phạt tù. Ngoài ra, cá nhân không bị Tòa án cấm hành nghề hoặc đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện, giáo dục bắt buộc.
Điều kiện về trình độ chuyên môn:
Người xin cấp chứng chỉ phải đáp ứng các yêu cầu về trình độ học vấn và chuyên môn. Điều kiện đầu tiên là tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên.
Tiếp theo, phải có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
Cuối cùng, phải vượt qua kỳ thi sát hạch với điểm số từ 70/100 trở lên cho cả phần kiến thức cơ sở và chuyên môn.
Nội dung này được căn cứ Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Điều 28 Nghị định 96/2024/NĐ – CP.
>>> Xem thêm: Từ 01/01/2025 cá nhân có được tự do kinh doanh bất môi giới bất động sản
Thủ tục cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
Hồ sơ đề nghị giải quyết
Hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ bao gồm hồ sơ dự kỳ thi sát hạch. Hồ sơ bao gồm hồ sơ đăng ký dự thi và hồ sơ kết quả thi sát hạch.
Hồ sơ đăng ký dự thi:
- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh 4x6cm
- 01 Bản sao chứng thực CMND/CCCD
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học
- 01 Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp THPT trở lên
- 02 ảnh 4x6cm và 02 phong bì có dán tem
- Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (nếu có)
Quy trình giải quyết
Căn cứ khoản 2 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ – CP thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Quy trình giải quyết hồ sơ cấp chứng chỉ môi giới bất động sản:
Bước 1: Báo cáo quá trình tổ chức kỳ thì sát hạch cấp chứng chỉ hàng nghề môi giới bất động sản. Kết quả này được Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Bước 2: Chủ tịch Ủy ban nhân dân phê duyệt danh sách được cấp chứng chỉ. Cơ sở phê duyệt dựa trên báo cáo của Chủ tịch hồi đồng thi và kết quả thi đã được phê duyệt.
Bước 3: Tổ chức in và phát hành chứng chỉ. Thời gian thực hiện nội dung này là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.
Bước 4: Lưu hồ sơ của người được cấp chứng chỉ. Đây là trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Điều này được thực hiện theo quy định khoản 2 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ – CP.
Thời hạn của chứng chỉ hành nghề môi giới
Căn cứ khoản 9 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ – CP có quy định về thời hạn chứng chỉ hành nghề này. Theo đó thời hạn của chứng chỉ này là 05 năm kể từ ngày cấp chứng chỉ lần đầu. Người được cấp chứng chỉ phải tuân thủ quy định về sử dụng và bảo quản. Không được sửa chữa, tẩy xóa nội dung hoặc cho người khác mượn chứng chỉ. Trường hợp mất hoặc hư hỏng, có thể làm thủ tục cấp lại theo quy định.
Trong quá trình hành nghề môi giới bất động sản nếu cá nhân vi phạm một trong trường hợp tại Điều 33 Nghị định 96/2024/NĐ – CP sẽ bị thu hồi chứng chỉ.
Đối với chứng chỉ hết hạn hoặc sắp hết hạn mà cá nhân muốn được cấp lại thì phải thi sát hạch theo quy định.
Dịch vụ đăng ký cấp chứng chỉ môi giới trọn gói
Chuyên tư vấn luật cung cấp dịch vụ luật sư giàu kinh nghiệm pháp lý kinh doanh bất động sản:
- Tư vấn quy định về môi giới bất động sản.
- Tư vấn điều kiện về năng lực pháp luật và trình độ chuyên môn của cá nhân hàng nghề môi giới bất động sản.
- Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ đăng ký thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề.
- Tư vấn quy trình giải quyết hồ sơ cấp chứng chỉ.
- Tư vấn chuyên sâu các vấn đề pháp lý liên quan môi giới bất động sản.
>>Xem thêm: Dịch vụ tư vấn pháp luật kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp.
Đăng ký cấp chứng chỉ môi giới bất động sản cần thực hiện đúng quy định. Chuyên tư vấn luật sẽ cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên sâu về môi giới bất động sản . Hãy liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí về thủ tục cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.
