Luật sư review soạn thảo Hợp đồng chìa khóa trao tay là quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo tính pháp lý và lợi ích của các bên. Quá trình này bao gồm việc xem xét kỹ lưỡng nội dung, hình thức và điều khoản của hợp đồng. Luật sư sẽ tư vấn, phân tích rủi ro và đề xuất điều chỉnh phù hợp. Bài viết sau đây sẽ phân tích chi tiết các khía cạnh quan trọng trong việc review và soạn thảo hợp đồng chìa khóa trao tay.
Review Hợp đồng chìa khóa trao tay
Mục Lục
Tính pháp lý của Hợp đồng chìa khóa trao tay
Hợp đồng chìa khóa trao tay được quy định tại điểm h khoản 1 Điều 3 Nghị định 37/2015/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 50/2021/NĐ-CP). Theo đó, đây là hợp đồng xây dựng để thực hiện toàn bộ các công việc lập dự án, thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình của một dự án đầu tư xây dựng. Tính pháp lý của hợp đồng chìa khóa trao tay được đảm bảo khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Tính pháp lý của hợp đồng chìa khóa trao tay được quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị định 37/2015/NĐ-CP:
- Là cơ sở pháp lý cao nhất để các bên thực hiện nghĩa vụ.
- Là căn cứ chính để giải quyết tranh chấp.
- Các cơ quan nhà nước phải căn cứ vào hợp đồng để thực hiện chức năng quản lý.
Giá trị pháp lý Hợp đồng chìa khóa trao tay
Điều kiện có hiệu lực hợp đồng chìa khóa trao tay
Hợp đồng chìa khóa trao tay có hiệu lực pháp lý khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Điều 6 Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Cụ thể, người ký kết phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. Hợp đồng cần tuân thủ các nguyên tắc ký kết quy định tại Điều 4 Nghị định này, được bổ sung bởi Nghị định 50/2021/NĐ-CP.
Về hình thức, hợp đồng phải được lập bằng văn bản và ký kết bởi người đại diện có thẩm quyền. Đối với tổ chức, cần có chữ ký và con dấu theo quy định pháp luật. Thời điểm có hiệu lực là khi ký kết hoặc thời điểm cụ thể do các bên thỏa thuận. Đồng thời, bên giao thầu phải nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng từ bên nhận thầu, nếu có quy định.
Khi đáp ứng đủ các điều kiện, hợp đồng chìa khóa trao tay sẽ có giá trị pháp lý cao nhất. Các bên có nghĩa vụ thực hiện theo nội dung đã thỏa thuận. Hợp đồng cũng là cơ sở để giải quyết tranh chấp nếu phát sinh. Các cơ quan nhà nước cần căn cứ vào hợp đồng để thực hiện chức năng quản lý, không được xâm phạm quyền lợi hợp pháp của các bên.
Hiệu lực hợp đồng chìa khóa trao tay
Luật sư tư vấn review soạn thảo hợp đồng chìa khóa trao tay
Tư vấn pháp lý
Luật sư của Chuyên tư vấn luật hỗ trợ nhiệt tình trong các hoạt động tư vấn pháp lý cho hợp đồng chìa khóa trao tay. Chúng tôi phân tích kỹ lưỡng các quy định pháp luật liên quan, đảm bảo hợp đồng tuân thủ đúng quy định. Nội dung tư vấn của luật sư bao gồm nhưng không giới hạn trong các công việc:
- Phân tích quy định pháp luật liên quan hợp đồng chìa khóa trao tay.
- Tư vấn về quyền và nghĩa vụ các bên khi tham gia ký kết hợp đồng.
- Phân tích rủi ro pháp lý và đề xuất biện pháp phòng ngừa.
- Giải thích các điều khoản phức tạp trong hợp đồng.
- Tư vấn về nghĩa vụ thuế, bảo hiểm trong hợp đồng chìa khóa trao tay.
- Xây dựng phương án đàm phán hợp đồng.
Review nội dung và hình thức hợp đồng
Luật sư của Chuyên tư vấn luật thực hiện việc review toàn diện nội dung và hình thức của hợp đồng chìa khóa trao tay.
- Kiểm tra thông tin cơ bản của các bên.
- Đánh giá tính hợp lý của các điều khoản về giá, thanh toán nghĩa vụ trong hợp đồng chìa khóa trao tay.
- Kiểm tra điều khoản về bảo hành, bảo lãnh trong hợp đồng chìa khóa trao tay.
- Xem xét quy định về trách nhiệm bồi thường thiệt hại.
- Kiểm tra tính hợp lệ của chữ ký, con dấu trên hợp đồng chìa khóa trao tay.
Soạn thảo hợp đồng
Luật sư áp dụng các phương thức review dựa trên quy định pháp luật chuyên ngành cũng như quyền lợi của khách hàng:
- Sử dụng danh mục kiểm tra (checklist) các điều khoản bắt buộc.
- So sánh với mẫu hợp đồng trong Thông tư 09/2016/TT-BXD.
- Phân tích pháp lý từng điều khoản theo Luật Xây dựng và các nghị định liên quan.
- Áp dụng phương pháp phân tích rủi ro.
- Thực hiện review chéo giữa các chuyên gia pháp lý.
- Tổ chức họp thảo luận nội bộ về các điểm cần lưu ý.
- Tổng hợp nhận xét và đề xuất điều chỉnh cụ thể.
Tư vấn soạn thảo hợp đồng chìa khóa trao tay
Phương thức review hợp đồng chìa khóa trao tay
Chuyên tư vấn luật cung cấp dịch vụ tư vấn review hợp đồng thông qua hai hình thức.
Thứ nhất, Khách hàng mang hợp đồng đến trực tiếp văn phòng để được tư vấn trực tiếp.
Thứ hai, Khách hàng gửi file hợp đồng cần review qua email, zalo,… hoặc phương tiện điện tử khác. Luật sư sẽ xem xét và tư vấn trực tuyến cho quý khách hàng. Chuyên tư vấn luật sẽ gửi thư tư vấn qua phương tiện điện tử cho quý khách hàng.
Để đảm bảo quyền lợi và giảm thiểu rủi ro pháp lý, Quý khách hàng nên tham khảo ý kiến của luật sư chuyên nghiệp khi soạn thảo hợp đồng chìa khóa trao tay. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn chi tiết từ đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi. Chúng tôi cam kết hỗ trợ Quý khách hàng xây dựng hợp đồng chặt chẽ, bảo vệ tối đa lợi ích của doanh nghiệp.
