Khởi kiện quyết định thu hồi đất trái pháp luật của Chủ tịch huyện là quyền của người sử dụng đất khi bị xâm phạm quyền lợi. Thủ tục này được thực hiện tại tòa án hành chính có thẩm quyền. Người bị thu hồi đất cần chuẩn bị hồ sơ khởi kiện đầy đủ và tuân thủ trình tự tố tụng theo quy định pháp luật. Bài viết sẽ phân tích chi tiết các bước thực hiện khởi kiện quyết định thu hồi đất trái pháp luật.
Khởi kiện quyết định thu hồi đất trái pháp luật của Chủ tịch huyện
Mục Lục
Phương án xử lý khi bị thu hồi đất trái luật
Khi bị thu hồi đất trái pháp luật, người sử dụng đất có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện. Khiếu nại được thực hiện tại cơ quan hành chính cấp trên trực tiếp. Khởi kiện được tiến hành tại tòa án hành chính có thẩm quyền. Người bị thu hồi đất cần xem xét kỹ quyết định thu hồi đất. Họ cần thu thập chứng cứ chứng minh việc thu hồi đất là trái pháp luật. Việc lựa chọn khiếu nại hay khởi kiện phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.
Theo Điều 237 Luật Đất đai năm 2024, người sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính về quản lý đất đai. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục khởi kiện thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Thẩm quyền giải quyết khởi kiện quyết định thu hồi đất
Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết khởi kiện quyết định thu hồi đất của Chủ tịch huyện. Đây là thẩm quyền được quy định tại Điều 31 Luật Tố tụng hành chính năm 2015. Tòa án cấp huyện giải quyết theo thủ tục sơ thẩm các khiếu kiện quyết định hành chính. Quyết định thu hồi đất của Chủ tịch huyện thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án cấp huyện.
Theo Điều 30 Luật Tố tụng Hành chính năm 2015, Tòa án có thẩm quyền giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính. Tuy nhiên, một số quyết định, hành vi không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Đó là các quyết định, hành vi thuộc phạm vi bí mật nhà nước hoặc mang tính nội bộ của cơ quan, tổ chức.
>> Xem thêm: Khiếu nại quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất
Tòa án nhân dân
Thủ tục khởi kiện quyết định thu hồi đất trái pháp luật của Chủ tịch huyện
Hồ sơ khởi kiện
Hồ sơ khởi kiện quyết định thu hồi đất trái pháp luật cần có các tài liệu sau:
- Đơn khởi kiện theo mẫu quy định của Tòa án nhân dân tối cao. Đơn phải nêu rõ ngày, tháng, năm khởi kiện. Đơn cần ghi đầy đủ thông tin của người khởi kiện và người bị kiện. Nội dung đơn phải nêu rõ yêu cầu khởi kiện, lý do khởi kiện.
- Tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp của người khởi kiện. Đó có thể là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Các giấy tờ khác chứng minh nguồn gốc đất hợp pháp cũng cần được cung cấp.
- Quyết định thu hồi đất của Chủ tịch huyện bị khởi kiện. Cần cung cấp bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực của quyết định này. Các tài liệu kèm theo quyết định thu hồi đất cũng cần được cung cấp.
- Chứng cứ chứng minh quyết định thu hồi đất là trái pháp luật. Đó có thể là các quy định pháp luật bị vi phạm, các tài liệu chứng minh thủ tục thu hồi đất không đúng quy định.
Thủ tục giải quyết khởi kiện
Thủ tục giải quyết khởi kiện quyết định thu hồi đất được thực hiện theo quy định của Luật Tố tụng hành chính. Các bước cụ thể bao gồm:
- Thụ lý vụ án: Tòa án nhận đơn khởi kiện, xem xét thẩm quyền và thụ lý vụ án. Thời hạn thụ lý là 06 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ khởi kiện hợp lệ.
- Chuẩn bị xét xử: Thẩm phán được phân công nghiên cứu hồ sơ, thu thập chứng cứ. Thời hạn chuẩn bị xét xử là 4 tháng, có thể gia hạn thêm 2 tháng đối với vụ án phức tạp.
- Tổ chức phiên họp đối thoại: Tòa án mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và đối thoại.
- Mở phiên tòa xét xử: Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vụ án theo thủ tục tố tụng. Các bên được trình bày ý kiến, tranh luận tại phiên tòa.
- Tuyên án: Hội đồng xét xử ra bản án, quyết định giải quyết vụ án. Bản án có hiệu lực pháp luật nếu không bị kháng cáo, kháng nghị.
Theo quy định tại Điều 125 Luật Tố tụng hành chính năm 2015, sau khi nhận đơn khởi kiện, Tòa án thông báo nộp tiền tạm ứng án phí khi vụ án thuộc thẩm quyền. Người khởi kiện có 10 ngày làm việc để nộp tiền tạm ứng án phí. Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày thụ lý, Tòa án phải thông báo cho các bên liên quan.
Cơ sở pháp lý: Chương IX, X và XI Luật Tố tụng Hành chính năm 2015.
>> Xem thêm: Có thể khởi kiện phương án giá đất bồi thường khi bị thu hồi đất không?
Tư vấn khởi kiện quyết định thu hồi đất trái pháp luật của chủ tịch huyện
Khi quyết định khởi kiện quyết định thu hồi đất, người sử dụng đất cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Xác định rõ căn cứ khởi kiện: Cần chỉ ra những vi phạm cụ thể trong quyết định thu hồi đất. Đó có thể là vi phạm về thẩm quyền, trình tự, thủ tục thu hồi đất. Việc xác định đúng căn cứ khởi kiện sẽ tăng cơ hội thắng kiện.
- Thu thập đầy đủ chứng cứ: Cần thu thập các tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp. Các chứng cứ chứng minh quyết định thu hồi đất là trái pháp luật cũng cần được cung cấp đầy đủ.
- Tuân thủ đúng thời hiệu khởi kiện: Thời hiệu khởi kiện quyết định hành chính là 1 năm kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định. Việc khởi kiện quá thời hiệu sẽ không được Tòa án thụ lý.
- Chuẩn bị kỹ nội dung trình bày tại phiên tòa: Cần chuẩn bị kỹ lập luận, lý lẽ để bảo vệ quyền lợi của mình tại phiên tòa. Việc trình bày logic, có căn cứ sẽ giúp tăng khả năng thắng kiện.
Dịch vụ tư vấn
Khởi kiện quyết định thu hồi đất trái pháp luật là quyền của người sử dụng đất. Quý khách hàng cần tư vấn chi tiết về thủ tục khởi kiện, vui lòng liên hệ hotline 1900636387 để được hỗ trợ. Chúng tôi sẽ phân tích cụ thể từng trường hợp và đưa ra phương án khởi kiện phù hợp, bảo vệ tối đa quyền lợi cho Quý khách hàng.
