Thủ tục định giá tài sản tranh chấp tại tòa án là thủ tục tố tụng nhằm xác định giá trị thực tế của tài sản, làm căn cứ giải quyết các tranh chấp. Tòa án sẽ quyết định định giá tài sản trong những trường hợp nhất định. Bao gồm cả khi có yêu cầu từ đương sự hoặc khi các bên không thể thống nhất về giá trị tài sản. Bài viết này Chuyên tư vấn luật sẽ phân tích quy trình và các vấn đề liên quan đến thủ tục này.
Mục Lục
Khi nào Tòa án ra quyết định định giá tài sản
Khoản 3 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 quy định về định giá tài sản. Theo đó, Tòa án ra quyết định định giá tài sản và thành lập Hội đồng định giá khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự.
- Các đương sự không thỏa thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản hoặc đưa ra giá tài sản khác nhau hoặc không thỏa thuận được giá tài sản.
- Các bên thỏa thuận với nhau hoặc với tổ chức thẩm định giá tài sản theo mức giá thấp so với giá thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm định giá nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước hoặc người thứ ba hoặc có căn cứ cho thấy tổ chức thẩm định giá tài sản đã vi phạm pháp luật khi thẩm định giá.
Trình tự thủ tục định giá tài sản tranh chấp tại tòa án
Về cơ bản khoản 4 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 đã quy định sơ bộ về thủ tục định giá như sau:
Bước 1: Đương sự nộp đơn yêu cầu định giá tài sản
Đương sự chuẩn bị Đơn yêu cầu tòa án ra quyết định định giá tài sản. Đơn này thực hiện theo mẫu 07 – DS ban hành kèm nghị quyết 01/2017/NQ – HĐTP.
Kem theo đơn là các tài liệu liên quan yêu cầu định giá.
Bước này được thực hiện khi đương sự có yêu cầu định giá. Trường hợp Tòa án tự chủ động ra quyết định định giá tài sản thì không có bước này.
>> Xem thêm: Mẫu đơn định giá lại tài sản đang tranh chấp
Bước 2: Tòa án ra quyết định định giá và lập Hội đồng định giá tài sản
Hội đồng định giá được Tòa án lập với thành phần:
- Chủ tịch Hội đồng định giá là đại diện cơ quan tài chính.
- Thành viên là đại diện các cơ quan chuyên môn có liên quan.
Người tiến hành tố tụng trong vụ án không tham gia Hội đồng định giá.
Bước 3: Tiến hành và lập biên bản định giá
Việc định giá chỉ được thực hiện khi có đủ thành viên Hội đồng định giá. Trường hợp cần thiết thì đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có tài sản định giá được mời chứng kiến việc định giá.
Quyền quyết định về giá đối với tài sản định giá thuộc Hội đồng định giá.
Việc định giá phải được lập biên bản, trong đó ghi rõ ý kiến của từng thành viên, đương sự nếu họ tham dự.
Quyết định của Hội đồng định giá phải được quá nửa tổng số thành viên biểu quyết tán thành. Các thành viên Hội đồng định giá, đương sự, người chứng kiến ký tên hoặc điểm chỉ vào biên bản.
Không đồng ý với kết quả định giá thì làm sao?
Căn cứ khoản 5 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, đương sự có quyền yêu cầu định giá lại khi có căn cứ cho rằng kết quả định giá lần rằng:
- Không chính xác.
- Hoặc không phù hợp với giá thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm giải quyết vụ án dân sự.
Vì vậy, khi không đồng ý với kết quả định giá, đương sư có quyền yêu cầu tòa án xem xét quyết định định giá lại.
Câu hỏi liên quan định giá tài sản trong tố tụng dân sự
Ngoài việc yêu cầu định giá lại, đương sự còn có quyền nào trong quá trình định giá?
Các bên đương sự có quyền:
- Cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến tài sản.
- Tham dự quá trình định giá (nếu được triệu tập).
- Trình bày ý kiến của mình về giá trị tài sản và nhận biên bản định giá.
Quy trình xem xét và giải quyết yêu cầu định giá lại của Tòa án?
Khi nhận được yêu cầu định giá lại, Tòa án sẽ xem xét các căn cứ và chứng cứ do đương sự cung cấp. Nếu xét thấy yêu cầu có cơ sở, Tòa án sẽ ra quyết định trưng cầu định giá lại bởi một hội đồng hoặc tổ chức khác.
Đương sự có quyền tự mình thuê tổ chức thẩm định giá để cung cấp thông tin tham khảo cho Tòa án không?
Đương sự có quyền tự mình thuê tổ chức thẩm định giá để có thêm thông tin tham khảo về giá trị tài sản và cung cấp cho Tòa án.
Tòa án đánh giá và giải quyết yêu cầu định giá lại như thế nào?
Tòa án xem xét kỹ lưỡng các lý do và bằng chứng được cung cấp, và nếu được coi là hợp lệ, sẽ yêu cầu một hội đồng hoặc tổ chức định giá khác định giá lại để đảm bảo tính công bằng.
Những loại tài sản nào phải chịu sự định giá theo lệnh của tòa án?
Tòa án có thể yêu cầu định giá nhiều loại tài sản khác nhau. Bao gồm bất động sản, ô tô, sở hữu trí tuệ và cổ phần kinh doanh, tùy thuộc vào bản chất của tranh chấp.
Luật sư tư vấn định giá tài sản trong tố tụng dân sự
Chuyên tư vấn luật cung cấp luật sư chuyên môn hỗ trợ pháp lý:
- Tư vấn định giá tài sản trong tố tụng dân sự.
- Tư vấn thủ tục yêu cầu định giá tài sản trong tranh chấp dân sự.
- Tư vấn thủ tục yêu cầu định giá lại trong vụ án dân sự.
- Tư vấn quy trình tiến hành định giá tài sản tranh chấp.
- Luật sư soạn đơn yêu cầu định giá tài sản trong tranh chấp thừa kế
- Luật sư bảo vệ quyền lợi hợp pháp đương sự trong vụ án dân sự.
- Đại diện thực hiện, làm việc tại Tòa án có thẩm quyền.
Các đương sự có quyền yêu cầu định giá, tham gia vào quá trình định giá. Thậm chí yêu cầu định giá lại nếu có căn cứ xác đáng. Việc hiểu rõ quy trình này giúp các bên bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình trong quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án. Khi có vướng mắc, việc tìm đến sự tư vấn của luật sư là vô cùng cần thiết. Hãy liên hệ 1900636387 để được Luật sư tư vấn dân sự hỗ trợ pháp lý kịp thời và hiệu quả. Chuyên tư vấn luật sẽ mang đến dịch vụ pháp lý tối ưu cho quý khách.
