Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024. Hồ sơ cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo yêu cầu của cơ quan nhà nước. Cách soạn đơn đúng chuẩn pháp lý giúp quá trình xét duyệt diễn ra thuận lợi. Thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất cần thực hiện theo trình tự quy định. Bài viết này sẽ cung cấp mẫu đơn đúng chuẩn cho quý bạn đọc.
Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
Mục Lục
Các dạng chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép theo Luật Đất đai 2024
Theo quy định tại Điều 121 Luật Đất đai 2024, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất sau phải được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền:
- Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;
- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
- Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;
- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;
- Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc quy định này thì sẽ không cần phải xin phép.
Hồ sơ cần chuẩn bị xin chuyển mục đích sử dụng đất
Người có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất chuẩn bị bộ hồ sơ bao gồm:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất số Mẫu 02c ban hành kèm Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất muốn chuyển đổi mục đích;
- Giấy tờ pháp lý của chủ sử dụng đất;
- Giấy ủy quyền và giấy tờ pháp lý của người được ủy quyền (nếu có)
Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất số
Hướng dẫn cách soạn mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất áp dụng từ 01/8/2024
Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. Vì vậy người có nhu cầu phải điền mẫu đơn này để nộp cơ quan đăng ký đất có thẩm quyền. Mẫu đơn số 02c ban hành kèm Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
>> Tải mẫu đơn: Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
Cách viết đơn đúng chuẩn
Khi sử dụng mẫu 02c, người có nhu cầu cần điền đầy đủ các thông tin sau:
- Kính gửi: Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Người làm đơn cần xác định chính xác thẩm quyền giải quyết.
- Người xin chuyển mục đích sử dụng đất: Ghi rõ các thông tin bao gồm: họ tên; ngày tháng năm sinh; số căn cước công dân, mã số doanh nghiệp,… Tùy vào đối tượng xin chuyển mục đích mà điền đầy đủ thông tin.
- Ghi đầy đủ địa chỉ: địa chỉ/trụ sở; địa chỉ liên hệ.
- Thông tin thửa đất: ghi đầy đủ địa điểm thửa đất tại xã, huyện, tỉnh. Diện tích đất, mục đích sử dụng đất hiện tại và mục đích sử dụng xin chuyển; thời hạn sử dụng đất. Các thông tin này căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để điền chính xác.
Tư vấn thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất
Thủ tục cơ bản của thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
Bước 1: Người có nhu cầu chuẩn bị hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất
Bước 2: Nộp đơn đến Ủy ban Nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
Cơ quan quản lý đất đai giao cho Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp thông tin đất đai. Cơ quan quản lý đất đai hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban Nhân dân có thẩm quyền.
Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính
Bước 4: Ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng đất
Ủy ban nhân dân sẽ ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Cơ sở pháp lý: Mục 1 Chương V Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
Dịch vụ soạn thảo đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
Dịch vụ soạn thảo đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất đáp ứng những nhu cầu pháp lý phức tạp. Dịch vụ này bao gồm:
- Tư vấn pháp lý về quy trình, thủ tục và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất.
- Phân tích tình trạng pháp lý của thửa đất và khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết cho việc xin chuyển mục đích sử dụng đất.
- Soạn thảo đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất đúng quy định pháp luật hiện hành.
- Kiểm tra và hoàn thiện các tài liệu kèm theo đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.
- Đại diện nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ và cập nhật thông tin cho khách hàng.
- Giải trình, bổ sung hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan nhà nước (nếu có).
- Nhận kết quả giải quyết hồ sơ và bàn giao cho khách hàng.
Dịch vụ soạn thảo lĩnh vực đất đai
Chuyển mục đích sử dụng đất cần tuân thủ quy định pháp luật và thực hiện đúng thủ tục. Mẫu đơn xin chuyển mục đích phải soạn thảo đầy đủ, chính xác theo hướng dẫn của cơ quan nhà nước. Hồ sơ cần chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo quá trình xét duyệt diễn ra thuận lợi. Dịch vụ tư vấn pháp lý sẽ hỗ trợ người dân thực hiện đúng các bước theo quy định. Liên hệ hotline 1900636387 để được tư vấn luật đất đai chi tiết.
Bài viết liên quan có thể bạn quan tâm:
